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《2020年中國第四季度物流地產(chǎn)分析報告》正式發(fā)布啦!繼《2020年中國第三季度物流地產(chǎn)分析報告》發(fā)布并引起強烈反響后，物聯(lián)云倉攜手中倉協(xié)再出發(fā)，推出《2020年中國第四季度物流地產(chǎn)分析報告》，本次報告全面解析物流地產(chǎn)市場供需變化、重點物流節(jié)點城市分析、倉儲土地市場成交等情況，為探究我國物流地產(chǎn)市場供需動態(tài)變化，總結(jié)市場發(fā)展規(guī)律，預測市場發(fā)展趨勢提供參考。

四大板塊+多維度分析，全面反映第四季度物流地產(chǎn)市場動態(tài)變化

《2020年中國第四季度物流地產(chǎn)分析報告》從新增供應，城市高標庫租金、空置率變化、季度高標倉租賃及退租情況到倉儲用地成交、重點城市分析等多個維度全面分析第四季度物流地產(chǎn)市場動態(tài)變化。

2020年第四季度我國物流地產(chǎn)市場幾大關(guān)鍵亮點，快速了解!

· 倉儲需求顯著回升，第四季度電商行業(yè)客戶表現(xiàn)亮眼。 由于“雙十一”、“雙十二”等年終促銷旺季影響，第四季度多個城市的行業(yè)倉儲需求呈回暖趨勢，電商倉儲需求增加尤其明顯。

· 新增供應高，第四季度全國高標庫新增供應達到767.18萬㎡。 據(jù)物聯(lián)云倉平臺數(shù)據(jù)顯示，2020年第四季度全國高標庫新增供應達到767.18萬㎡。從區(qū)域分布看，新增供應主要集中于東部地區(qū)。從城市分布看，新增供應TOP5城市包括東莞、成都、南京、西安(43.79萬㎡)、杭州。

·大宗倉儲租賃交易量高， 第四季度共收錄倉庫租賃交易73筆，大型退租6筆。 據(jù)物聯(lián)云倉數(shù)據(jù)研究院調(diào)研顯示，第四季度高標庫租賃市場交易活躍，本季度共收錄到大宗倉庫租賃交易73筆，交易總面積超1,250,900㎡，交易涵蓋電商、物流、快運、家具等多個行業(yè)。退租方面，第四季度共收錄到大型退租6筆，退租總面積為113,000㎡，退倉原因主要涉及到原有客戶搬倉以及原有租倉合同到期。

·倉儲用地成交量高，第四季度倉儲用地成交共118起。 據(jù)全國重要物流節(jié)點城市自然資源與規(guī)劃管理局及公共資源交易中心土地成交公告統(tǒng)計，第四季度倉儲用地成交共118起，總面積達723.73萬㎡，成交總額達50.05億元。

· 第四季度全國高標庫平均租金有所下降，空置率有所下降。 據(jù)物聯(lián)云倉平臺數(shù)據(jù)顯示，2020年第四季度全國高標庫平均租金31.11元/㎡·月，環(huán)比下降0.47%。其中，北京、上海、深圳高標庫平均租金領跑全國，均高于46元/㎡·月，北京已超過60元/㎡·月;沈陽、長春高標庫平均租金水平較低，均低于23元/㎡·月。2020年第四季度全國高標庫平均空置率為13.72%，環(huán)比下降2.64個百分點。其中，蘇州、合肥高標庫空置率相對較低，均低于4%;大連、重慶高標庫空置率相對較高，均高于30%。

注：以上內(nèi)容為《2020年第四季度物流地產(chǎn)報告》部分內(nèi)容，完整版報告可至物聯(lián)云倉平臺查看。

物聯(lián)云倉&中倉協(xié)，助推物流地產(chǎn)市場進一步發(fā)展

物聯(lián)云倉平臺作為全國性的互聯(lián)網(wǎng)倉儲綜合服務平臺，自2015年上線至今已積累了超過8,000萬㎡的在線高標庫資源，約占全國高標庫總面積的80%，基于物聯(lián)云倉平臺豐富的高標庫資源及物聯(lián)云倉數(shù)據(jù)研究院強大的數(shù)據(jù)挖掘能力、專業(yè)的研究咨詢團隊、豐富的倉儲物流行業(yè)研究經(jīng)驗，同時借助中倉協(xié)在物流倉儲行業(yè)強大的號召力及500余位行業(yè)專家團隊等資源，繼《中國通用倉儲市場動態(tài)報告》后，物聯(lián)云倉和中倉協(xié)進一步深化合作，聯(lián)合推出《中國季度物流地產(chǎn)分析報告》，為行業(yè)伙伴了解我國物流地產(chǎn)市場發(fā)展情況，合理投資提供多維度的參考依據(jù)，助推物流地產(chǎn)市場進一步發(fā)展。