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不久前市場再次傳出中糧集團或將剝離房地產業(yè)務，并由招商蛇口接盤的消息，但在5月9日，中糧地產以及招商蛇口雙雙否認了上述傳聞，表示目前沒有收到任何有關上述重組的消息，招商蛇口董事會秘書劉寧表示，目前招商蛇口并沒有和中糧整合。
　　事實上，自2014年7月15日，中糧集團就進入國務院國資委央企“四項改革”試點名單，而2015年上半年，中糧地產股價一度因“央企改革”利好而出現(xiàn)一段上漲行情，但后來并沒有出現(xiàn)實質性動作。
　　由于國資委并未對試點設時間期限和批次，因此每隔一段時間就會出現(xiàn)一輪對央企改革動態(tài)的關注，而中糧集團旗下地產業(yè)務何去何從也因此廣受關注。
　　本月7日，中糧地產披露非公開發(fā)行事項修訂方案，擬向不超過10名特定對象以不低于9.82元/股價格發(fā)行不超過5.09億股，募資總額不超過50億元，將用于收購中糧地產投資49%股權、收購煙臺中糧博瑞100%股權、投資深圳中糧祥云國際項目(一期)項目、中糧紫云項目、中糧云景國際項目以及償還銀行貸款。
　　中糧地產相關人士稱，公司收購完成后對中糧地產投資及煙臺中糧博瑞的持股比例均上升為100%。收購兩公司股權主要是考慮到中糧地產投資具有良好的經(jīng)營業(yè)績，此次收購有助于提升公司的整體競爭力以及盈利能力，做大做強公司房地產開發(fā)業(yè)務。中糧地產正式進入煙臺市場后，煙臺中糧博瑞具有良好的發(fā)展前景，將助力中糧地產高效進行市場拓展。
　　據(jù)介紹，此次募投的三個項目區(qū)位優(yōu)勢顯著，預計可實現(xiàn)凈利潤可達36.7億元，項目各項經(jīng)濟指標良好，具有可行性。近年中糧地產主營業(yè)務穩(wěn)步上升。2015年中糧地產實現(xiàn)2015年凈利潤7.22億元，同比增長20.63%。2016年一季度，中糧地產營業(yè)收入為31.82億元，同期增長390.06%。
　　關于最近有媒體報道，一位接近中糧集團高層人士透露，中糧集團正在考慮將地產業(yè)務逐步剝離，而接盤方很可能是招商局蛇口控股股份有限公司。對于這則傳聞，中糧地產相關人士稱并未收到任何相關消息，公司按計劃運行良好。
　　“中糧集團不可能剝離地產業(yè)務，與中信集團剝離住宅開發(fā)業(yè)務不同，中信集團本身并無地產開發(fā)的核心資質，而且中信集團也不是國資委核心央企。”另有消息人士進一步解釋，之所以有中糧集團剝離地產業(yè)務的傳聞，是因為近期中糧集團有一定人員的離職變動，“并且相關離職人員層級不低，由此出現(xiàn)一些不實傳聞。”
　　招商蛇口一位人士也在回復中稱，中糧集團與招商蛇口地產業(yè)務整合的消息并不存在。之前，招商蛇口董事會秘書劉寧也對外回復稱，“中糧的資產確實不錯，目前招商蛇口并沒有和中糧整合。”
　　地產整合傳聞
　　據(jù)中國地產報5月7日報道，一位接近中糧集團高層人士透露，中糧集團正在考慮將地產業(yè)務逐步剝離，目前正與招商蛇口商談，最終結果還沒確定。
　　5月10日，第一財經(jīng)報道，中糧地產內部人士回應了有關中糧地產將從中糧集團剝離并由招商蛇口接盤的傳聞，他對第一財經(jīng)的記者稱：“沒有的事，我們公司都公開回應過了。”
　　中糧集團在5月9日曾公開對外回應稱，中糧集團剝離地產業(yè)務的傳聞并不存在。
　　招商蛇口董事會秘書劉寧回應稱，一場資產并購的成功需要天時地利人和等條件，目前招商蛇口并沒有和中糧整合。
　　中糧集團是首批央企改革試點的六家企業(yè)之一。中糧集團旗下有兩家地產上市公司：在A股上市的中糧地產和在港股上市的大悅城地產。中糧地產主要發(fā)展住宅地產，大悅城地產主要發(fā)展商業(yè)地產。
　　2015年，中糧地產實現(xiàn)營業(yè)收入135億元，較上年同期增長49.32%；歸屬于上市公司股東的凈利潤7.22億元，較上年增長20.6%。同期，大悅城地產實現(xiàn)營業(yè)額53.74億元，按年跌5.93%；凈利潤7.26億元，按年跌57.57%。
　　同為央企的招商蛇口，在去年剛剛完成內部整合，原蛇口工業(yè)區(qū)股改并吸收合并了招商地產，整個過程只用了9個月，速度之快令人側目。這樣史無前例的重大整合也為招商蛇口奠定了行業(yè)地位。
　　重組之后，招商蛇口不再是單一的地產開發(fā)商，而是主營園區(qū)開發(fā)與運營、社區(qū)開發(fā)與運營、郵輪產業(yè)建設與運營三大業(yè)務板塊，其目標是要成為中國卓越的城市綜合開發(fā)和運營服務商。