發(fā)布時間:2015-02-11 10:17:11 北京商報

世邦魏理仕日前發(fā)布的預測顯示,2015年全亞太區(qū)新增物流供應面積將達約605萬平方米,較2010-2014年的年均值高出51%。在北京地區(qū),雖然新增供應相對有限,但該市場將面臨來自周邊城市物流設施的競爭壓力。世邦魏理仕研究部方面認為,在新興市場規(guī)模化零售業(yè)的不斷壯大及電子商務增長強勁的驅(qū)動下,預計2015年亞太地區(qū)大多數(shù)市場對現(xiàn)代倉儲及物流的需求將保持旺盛。盡管新增供應攀升,租金將延續(xù)上升態(tài)勢,但漲幅稍有放緩。
根據(jù)預測,2015年亞太地區(qū)整體物流租金將增長2.9%,大大低于2011年7.1%的增長率。在香港、廣州、深圳、上海和大阪,由于來自零售商、電商和第三方物流的需求持續(xù)旺盛,加上供應有限,其物流租金增幅將領先于其他地區(qū)。在這背后,是快速增長的電子商務在消費中占有愈發(fā)重要的地位。未來三年內(nèi),亞太地區(qū)B2C的電子商務交易總額有望翻一番,從2014年的5.25億美元增長到2017年的10.5億美元。
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